Ehemalige Gaststätte mit drei separaten Eingängen in Uniklinikum Nähe

Es handelt sich um insgesamt 133 m², verteilt auf 3 Erdgeschosswohnungen.

Es war früher eine Gastwirtschaft, man kann alle Räumlichkeiten auch wieder zusammenverbinden, so dass man eine zusammenhängende Gewerbefläche oder eine große Wohnung hat.

Momentan ist noch Gewerbe als Nutzungszweck eingetragen.

Die Nutzungszweckänderung zur Wohnung oder Wohnungen kann jederzeit durchgeführt werden.

Egal ob zur Eigennutzung, Vermietung oder zur Nutzung als Gewerbe – es gibt vielfältige Möglichkeiten die vorhandene Fläche zu nutzen.

Zur Innenseite befindet sich ein ca. 15m² großer gefliester Innenhof, der nur von den Wohnungen aus begangen werden kann.

Die Lage ist hervorragend – ruhig gelegen, 10 Minuten Fussweg vom Uniklinikum entfernt., stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5 min zur S-Bahn Haltestelle, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Heizungsart: 2 x Gasetagenheizung